ESPACES PROFESSIONNELS

Aménager des espaces professionnels est un autre sujet très intéressant pour un architecte !!!

Nous sommes contactées par une société de médecins qui cherche à acquérir un bâtiment afin de créer un cabinet médical sur Dax et souhaite que nous validions la faisabilité de son projet.

Il s’agit pour nous de :

• juger de l’état de la construction existante, 

• d’évaluer avec le maître d’ouvrage le programme et l’enveloppe financière,

• d’intégrer les différentes réglementations : urbanisme mais également accessibilité PMR, sécurité, code du travail …

Cette étude est un préalable indispensable et nécessite un temps certain, souvent plus d’une demi-journée.

Une fois cette étude réalisée, nous sommes en capacité :

• de valider auprès du client la faisabilité du projet,  
• de faire au client notre proposition d’honoraires et sur un dossier de ce type, nous proposons une équipe constituée de maîtrise d’oeuvre comprenant notre cabinet d’architecture, un économiste de la construction BETEL, un bureau d’étude structurelle IDC et un bureau d’étude fluides BETEL,
• tout en l’informant des missions qu’il devra confier à un Bureau de Contrôle et à un C SPS, des études qu’il devra faire réaliser et des divers coûts associés au projet.

Nous présentons aux médecins notre proposition d’honoraires pour une mission complète de maîtrise d’oeuvre avec conception du projet et suivi du chantier et lui expliquons le travail de chacun.

Notre contrat est à présent signé, nous allons débuter cette passionnante mission !