ESPACES PROFESSIONNELS

Après la présentation de l’Avant Projet Sommaire, nos clients ont pris le temps de la réflexion et sont revenus vers nous avec leurs remarques et observations.

Nous débutons donc la phase Avant Projet Définitif qui a pour but de finaliser les contours du projet et de servir de base à l’établissement du dossier de Permis de construire.

La tracé de la structure s’affine, tout comme le choix des matériaux et teintes, en discussion permanente avec le maître d’ouvrage, l’équipe de maîtrise d’oeuvre, le contrôleur technique et le Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé.

De cette concertation naît le tracé du projet Avant Projet Définitif qui est présenté au client accompagné d’un descriptif des travaux corps d’état par corps d’état avec estimation prévisionnelle du coût des travaux.

L’APD est validé par les clients et nous pouvons préparer et déposer la demande de permis de construire sans attendre.

Cette demande administrative sera instruite pour validation des règles d’urbanisme, des règles d’accessibilité PMR et de sécurité incendie et son retour favorable permettra de programmer le démarrage des travaux.

Durant l’instruction du permis de construire, nous travaillerons à l’établissement du dossier de consultation des entreprises, à la consultation des entreprises, à l’analyse des offres reçues et sa présentation au maître d’ouvrage, à l’établissement des marchés de travaux, au calâge du planning de chantier et de la date de démarrage des travaux!!